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Magnifique domaine sur 32 hectares – référence 1044

980,000€

Description

Aux portes du village de LA SALVETAT SUR AGOUT, un magnifique domaine sur 32 hectares de terrain avec rivière et son chemin d’accès privé.

Cette propriété comprend une bâtisse principale de caractère en pierres de pays, une bâtisse secondaire avec des caves voûtées et un hangar, deux chalets bois et trois  abris bois.

 

Dans la bâtisse principale, datant de la fin du XIX° siècle, nous y trouvons :

Au rez-de-chaussée (coté bas du terrain) :

Un appartement indépendant de 60 m² avec une pièce à vivre et sa cuisine équipée, une salle d’eau/WC et une chambre.

Un espace bien-être, ambiance cocooning, avec un sauna, un SPA, douche, WC, et coin lavabo, une pièce de fitness ainsi qu’une cabine de massage, une buanderie et un dressing.

Au rez-de-jardin (coté haut du terrain) :

Un hall d’entrée, une chaufferie, une salle à manger/séjour de 100 m² avec une hauteur de sept mètres sous plafond et une cheminée d’acier 4 faces, une cuisine entièrement équipée récente et moderne refaite avec des plans de travail en granit et une verrière ainsi qu’une cheminée en pierres d’époque, une grande terrasse de 120 m² et sur le 2ème niveau de la terrasse se trouve un local avec un four à pain.

Au premier étage : 2 chambres et une salle d’eau/WC

Au deuxième étage : 2 chambres et une salle d’eau/WC.

 

Le bâtiment secondaire, situé au sud-est se compose d’une pièce de réception de 60 m² avec une cheminée en pierres et deux caves voûtées et d’un hangar de 140 m².

 

Le premier  chalet bois constitue un gîte indépendant comprenant deux  chambres, une salle d’eau/WC et une pièce à vivre avec une cuisine équipée et une terrasse couverte. Climatisation réversible.

 

Le deuxième chalet bois forme un autre  gîte indépendant et se compose d’une chambre, une salle d’eau/WC et une pièce à vivre avec une cuisine équipée et une terrasse couverte. Climatisation réversible.

 

Trois abris bois : stockage du bois et autres matériaux.

 

L’ensemble de ces bâtiments est alimenté par une eau de source privée, sécurisée et indépendante.

Le terrain est essentiellement boisé (feuillus de type hêtre, chêne, châtaigniers…).

Parfait état.

Il n’y a aucun travaux à prévoir.

Ce domaine est actuellement exploité en gîtes.

 

DPE vierge.

Prix : 980.000,00€ frais d’agence TTC à la charge du vendeur inclus.

Détail

  • Icon
    Référence
    1044
  • Icon
    8
    Chambres
  • Icon
    4
    Garage

Adresse

  • Ville: La Salvetat sur Agoût et région
  • Pays: France

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